光彩銀星拍賣法拍信息

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1、濰坊市奎文區(qū)北海路5935號（德潤?康城小區(qū)）13號樓2-1201住宅房地產(chǎn)

建筑面積為124.98平方米。房屋所有權(quán)人為楊安國，房屋所有權(quán)證號：濰房權(quán)證市屬字第00404884號。共有權(quán)人為楊智碩，共有權(quán)證號：濰房權(quán)證市屬字第00404885號。

起拍價：1200000元，保證金：14萬元，評估價格： 1418600元。

特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。3.拍賣物所欠水電費、物業(yè)費等，競買成功后由買受人承擔(dān)。

競買人資格條件：1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

2、濰坊市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)蓉花路1077號云間綠地小區(qū)2號樓1-2703室（經(jīng)現(xiàn)場查勘，現(xiàn)小區(qū)名稱為上品領(lǐng)域）房地產(chǎn)及儲藏室一間

起拍價：690032元，保證金：8萬元。

該標(biāo)的1、估價對象基本狀況：濰坊市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)蓉花路1077號云間綠地小區(qū)2號樓1-2703室（建筑面積106.75平方米）（經(jīng)現(xiàn)場查勘，現(xiàn)小區(qū)名稱為上品領(lǐng)域）及儲藏室一間。證載用途為住宅。2、權(quán)益狀況：估價對象房屋所有權(quán)證號為濰房預(yù)高新字第00116186號，估價對象所有權(quán)人為張為平。3、 實體狀況：估價對象總層數(shù)為29層，估價對象所在層為27層。估價對象所在樓外墻部分干掛大理石，部分瓷磚，塑鋼窗。兩梯三戶，走廊瓷磚地面。由于未進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行查勘，故本次評估是假設(shè)室內(nèi)裝修及配套設(shè)施能滿足正常使用前提條件下的評估價值。水、電、等配套設(shè)施齊全。4、區(qū)位狀況：估價對象所在小區(qū)南臨臥龍東街，東臨蓉花路。附近有商場、醫(yī)院、學(xué)校等公共服務(wù)設(shè)施，購物便利，生活環(huán)境優(yōu)越，交通方便。評估價格：862540元。

3、濰坊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)玄武東街399號高速仁和盛庭6號樓1-502房地產(chǎn)

起拍價：534327.2元，保證金：6萬元。

該標(biāo)的（1）名稱：初東海位于濰坊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)玄武東街399號高速仁和盛庭6號樓1-502房地產(chǎn)。（2）坐落：濰坊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)玄武東街399號高速仁和盛庭6號樓1-502室。（3）規(guī)模：建筑面積94.86㎡。（4）用途：住宅。（5）權(quán)屬登記情況：房屋所有權(quán)證號為魯（2017）濰坊市經(jīng)濟區(qū)不動產(chǎn)證明第0083600號，房屋所有權(quán)人為初東海。截止價值時點，估價對象產(chǎn)權(quán)已抵押，已查封。評估價格：667909元。